大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于湾区汽车租赁的问题，于是小编就整理了1个相关介绍湾区汽车租赁的解答，让我们一起看看吧。
如何看待未来十年大湾区的住房租赁市场？
站在全国战略高地的“粤港澳大湾区”，产业合作、交通便捷程度、吸聚能力、居民生活质量等等都将得到极大提高，未来十年大湾区的住房租赁市场前景可期。
粤港澳大湾区由“二区九市”（香港、澳门、广州、深圳、珠海、佛山、中山 、东莞、惠州、江门、肇庆）组成，虽然还未完善但已成为全球人口最多的城市群。
大湾区“1小时生活圈”
港珠澳大桥、深中通道、虎门二桥，广深港高铁、深惠城轨、穗莞深城际快速轨道...随着多个交通基础设施工程的竣工，粤港澳大湾区正进入一小时生活圈，充分打开了大湾区发展的想象空间，将出现史上最大流量人口导流，吸引更多资金和人员流入这些地区。
产业升级快速推荐，产业合作更加紧密
借着“中国制造2025”、“新一代智能发展规划”、“人民币国际化”等系列国家政策利好，粤港澳大湾区加快产业升级，重点发展智能化、通信技术、专用设备。
核心城市广州、深圳、珠海除第二产业外，正持续加强金融、商贸及航运服务集聚功能。
城市间的交通一体化提高了大湾区各城市之间资源以及产业的充分共享，加速各城形成大规模的产业合作基础，如东莞临深区域、佛山临广区域、中山泛城区域，“广深创新走廊”等。
居民生活质量不断提高
基于与港澳合作的加深和区内交通一体化的发展，城市间教育、医疗、休闲等设施将高度共享，湾区居民的生活质量不断提高。
对人口/资金/资源的吸聚能力上升
珠三角城市历年来对社会投资的吸聚强，广州、深圳、珠海、佛山、东莞、中山6个重点城市2016年投资密度在6000万元/平方公里以上。近十年肇庆、江门、惠州投资增长规模超过400%。
广东省地区人口吸纳规模也逐年增加，持续加强，位列全国第一！
未来十年，粤港澳大湾区的城市及资源价值都将得到极大提升。为了优质的教育资源和医疗服务、完备的娱乐场所和生活设施、良好的公共服务、广阔的工作机遇，越来越多人愿意承担更高的成本，来到粤港澳大湾区寻求发展。
据房地产专家尹香武分析，粤港澳大湾区目前人口为6500万，但是以后将会增长至1.5亿甚至更多！
人口的流入将推动租赁市场规模的增长。而且，珠江西岸过去的发展速度落后于东岸，而港珠澳大桥、深中通道、虎门二桥等重大过江交通的到来，必然带动珠江西岸大发展，进入补充增长期，给租赁市场带来很多机会。
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过去二十年，房地产作为国民经济的支柱产业，全国遍地开花，到处建房，让中国百姓的住房生活质量有了翻天覆地的升华。
同时由于城市化的日新月异，过去只求有的住，现在需要住得的爽，这就是时代的大变迁，就是人民群众对美好生活憧憬的一面!
与此同时，房价也由过去的八九百/平，涨到现在的三五万/平。差不多是30~50倍了。当然百姓的收入也由三十年前的五六百元/月，到现在的一两万元/月。说明社会发展了，社会进步了，国泰民安了。
但是，当下一二三线城市中心城区的房价也的确让至今手中无房的人很难买到房了，过去二十年靠个人对中国大趋势预判准备的、敢于加杠杆在中心城区买它个三五套住宅，甚至十套八房房产的中产阶级到了开花结果，财务自由，月月都有现金流的美好时光了。
那么，如果你在粤港澳大湾区，能拥有几套住房，或者你财大气粗，准备继续弄几套住房，准备在住房租赁时代，得心应手山花烂漫一番，应如何选房或换房用以租赁呢？
泉歌认为，地段、人流二者才是关键!
一、如广州、深圳大湾区核心城市的高铁站1~3Km范围内;
地铁口500m~1500m范围内; 学区房等一房难求，大租特租高价租。
看看香港的高校附近的租房，4㎡~月租金4500元还难租到。未来五年，广州、深圳地段好一点的租屋，月租金200~300元/㎡不是梦啊。
二、再看看大湾区最璀璨的明珠~珠海：
1、轻轨站1~2公里之内，也不能离轻轨站太近，否则人流大杂，噪音太大，而且25Kv单相供电的辐射是大多数人不知情的。
2、初中、高中等名校周边2公里之内。 这种80㎡及以下二三房住宅或50~60㎡的公寓，月租金可观且一屋难求。
3、热门旅游景区2公里之内的公寓式酒店、特色民宿等，人人抢住生意红火。
现在由于珠海常住人口只有167.3万，五年后、十年后呢，常住人口会不会到四五百万呢？
根据大数据分析，珠海每天的常住+流动人口已达300万，这是房屋租赁市场姹紫嫣红的前照，把握时机，顺应大趋势才是王道!
结论：大湾区的核心城市已开启翻江倒海的租赁新时代!
大湾区是由9个市和港澳行政区组成。房价已经是高的吓人，一年努力上班也赶不上房价速度。广州，深圳一线城市人流量还在不断涌入，再加上“一带一路”的大环境下，周边的惠州，东莞，中山等人流也会增加，租赁市场应该会比买卖市场红火。
现在全国基本已经明确房地产是只住不炒的，而且现在全国很多城市的商品房房价都涨到万元一平，东部沿海经济发达地区的房价涨的更多，众所周知先安居才能后乐业，地区经济发达是因为企业多经济活力旺盛，企业多就业机会就多，人口就多，人口多房价就高这是必然的，那么商品房的价格居高不下，就业人口又需要安居，那么必然会发展住房租赁市场，个人认为，在全国只要是人口净流入的经济发达地区和省会城市，发展住房租赁市场就没有错！
而粤港澳大湾区指的是由广州、佛山、肇庆、深圳、东莞、惠州、珠海、中山、江门9市和香港、澳门两个特别行政区形成的城市群 。
它是继美国纽约湾区、美国旧金山湾区、日本东京湾区之后，世界第四大湾区，是中国建设世界级城市群和参与全球竞争的重要空间载体。
大湾区拥有重要的地理位置和未来潜力巨大的规划布局，而且港珠澳大桥很快就会投入使用，未来十年大湾区的住房租赁市场必然会相当红火。
2017年3月5日召开的十二届全国人大五次会议上，国务院总理李克强在政府工作报告中提出，要推动内地与港澳深化合作，研究制定粤港澳大湾区城市群发展规划，发挥港澳独特优势，提升在国家经济发展和对外开放中的地位与功能。
根据国务院规划，广州2020年常住人口控制在1800万人以内;深圳2020年常住人口控制在1100万人以内 。深圳作为全国房屋租赁业统计调查唯一试点城市，率先将房屋租赁业增加值等新兴经济业态纳入GDP核算。深圳2016年新业态经济增加值为1565.53亿元，占GDP的8.0%。其中，房屋租赁业增加值1037.39亿元。深圳也是国家"研发支出计入GDP"唯一试点城市，就研发支出作为固定资本形式计入GDP核算进行试算。
粤港澳大湾区的经济数据也是未来住房租赁市场火爆的强力支撑。
- 2015年各城市GDP:广州1.81万亿、香港1.79万亿、深圳1.75万亿、佛山8003亿、东莞6275亿、惠州3140亿、中山3010亿、江门2240亿、珠海2024亿、肇庆1970亿。
- 2015年各城市服务业、第三产业占GDP比重:香港93%、澳门92.6%、广州66.77%、深圳58.8%、东莞53.4%、珠海48%、江门44.1%、中山43.5%、惠州40.2%、佛山37.8%、肇庆36.1%。
- 2015年各城市人才储备(在校大学生数量):广州112.27万人;珠海13.3万人;东莞11.46万人;深圳9.01万人;肇庆6.61万人;佛山4.94万人;江门4.77万人;中山4万人;惠州34658人。[30] [36]
- 2015年各港口货物吞吐量:广州港51992万吨、香港港25660万吨、深圳港21706万吨、珠海港11208万吨。
- 2015年各机场旅客吞吐量:香港国际机场6850万人次、广州白云国际机场5520万人次、深圳宝安机场3972万人次、澳门国际机场580万人次、珠海机场470万人次。
- 2015年各城市社会消费品零售总额:广州7932.96亿、深圳5017.84亿、香港4752亿(港元)、佛山2687.22亿、东莞2154.7亿、中山1079.74亿、惠州1070.72亿、江门1032.31亿、珠海913.20亿、肇庆632.36亿。
所以说未来十年大湾区的住房租赁市场一定会相当火爆。众所周知先安居才能后乐业，地区经济发达是因为企业多经济活力旺盛，企业多就业机会就多，新增人口就多，人口多土地有限房价就高这也是必然的，如果商品房的价格一直居高不下，就业人口又需要安居，那么必然会发展住房租赁市场。
到此，以上就是小编对于湾区汽车租赁的问题就介绍到这了，希望介绍关于湾区汽车租赁的1点解答对大家有用。