大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于租赁汽车 公共的问题，于是小编就整理了4个相关介绍租赁汽车 公共的解答，让我们一起看看吧。
公租房和租赁房有区别吗？
1、租房人群和条件不同。公租房租房人群一般是住房困难家庭，有严格的申请条件。租赁房只要是有合法的身份就可以租房，没有太多条件限制。
2、租赁房屋的房屋类型不同。公租房的房屋由政府分配，1个家庭只能租1套公租房，配租标准由各地区政府规定。租赁房可以自由选择市场上合法出租的房屋，包括面积套型、装修、所处位置等等，依个人喜好而定，无特殊限制。并且可以1人租多套。
3、租金标准不同。公租房租金实行“市场定价、分档补贴、租补分离”的原则。租金按照略低于同地段、同类型住房的市场租金水平确定。租赁房的租金是房东依据市场行情而定的。
4、其他区别。公租房是有限使用权，不得转租、转借；租赁房有完全使用权，经过房东允许可以转租、转借;对实际居住时间没有硬性要求。
公租房和租赁房有很大的区别的，首先房屋的性质个比属性都是不一样的，公租房是公共租赁住房的简称是隶属于政府的政策性住房，租金相对普通的租凭房低很多属政府取策性保障住房。
而租赁房是私人或单位所有的住房通过市场或中介来招租，产权属私人或公司价格一般按市场需求来定，比公租房贵一些。
租赁公共电费由租方承担吗？
由承租方承担，而不是出租方承担。
一般的公共电费属于公共所有，比方说楼道里的用电器的电费和地下室的用电器电费，都是应该由大家共同承担的。如果是个人租赁单元房，也要按照人们日常中习惯的做法去处理事情。特别是在需要负担公共用电费用的时候一定要在合同里进行明确的约定。
根据房屋租赁管理部门规定，租客在租赁房屋过程中是不需要承担公摊费的。公摊是纳入房屋面积计算的，这部分费用计算在房屋面积之内，房屋公摊是房主承担的，不需要租客承担。租客只需要按月缴纳房租、水电费、燃气费、有线电视费、网络费用、物业费就可以了。
租赁房屋公共部位有没有使用权？
对于租赁房屋的公共部位，作为房屋租赁人由于已经承租房屋，对于业主共有的公共部分，作为房屋租赁人有权就业主所共有部分进行使用。具体情况，请当事人自行根据实际情况及相关法律规定进行核实确定。相关法律规定：《中华人民共和国物权法》第七十四条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
业委会出租公共用房流程？
业委会出租公共用房的流程如下：
1. 定期召开业委会会议，决定是否出租公共用房，并明确出租的具体用途和租金标准。
2. 编制招租公告，发布在小区内的公告栏、业主群等渠道，或者通过报纸、互联网等媒体公开招租信息。
3. 接受租户的租赁申请，包括填写租赁申请表、提供相关材料等。
4. 业委会对申请租赁的单位或个人进行审核，包括查看资质证件、经营状况等，并进行面谈或电话沟通，了解租户的意向、需求和租赁计划。
5. 经过审核后，业委会与租户签订租赁合同，合同中应明确租期、租金、押金、使用权益和责任等条款。
6. 租户按合同规定支付押金和租金，并办理入住手续。
7. 出租后，业委会与租户保持良好的沟通和协调，及时解决租户提出的问题和需求。
8. 租赁期满，业委会与租户进行结算，退还押金或进行续租等处理。
以上仅为常见的业委会出租公共用房的一般流程，具体操作可能受到地方政策、规定或小区内部规章制度的影响，建议根据具体情况进行操作。
到此，以上就是小编对于租赁汽车 公共的问题就介绍到这了，希望介绍关于租赁汽车 公共的4点解答对大家有用。